Casa: forma e dimensioni

Dunque, le dimensioni scelte sono 7x10 metri, il massimo consentito dal piano regolatore senza dover chiedere una modifica che porterebbe via tempo (i vicini hanno optato invece per una casa di 8x10 metri); le dimensioni hanno senso poiché lasciano una bella porzione di giardino disponibile, sia a sud che a ovest cioé le parti più usate nelle belle stagioni (in fuutro ci sarebbe spazio anche per mettere una veranda coperta). Per questo motivo, al contrario dei vicini, tralasciamo anche il garage, e opteremo invece per un più semplice carport (una semplice tettoia ).

Per la forma invece siamo orientati sul semplice parallelepipedo, senza strutture sporgenti o angoli. Questo per una ragione di efficienza energetica, come mostrano le figure: più la struttura è semplice. meno consuma.

Casa: obiettivi

Cominciamo a definire la casa, insieme al costruttore scelto (Regnauer, Chiemsee).

Il nostro obiettivo primario è quello di costruire una casa ecologica con il minimo impatto ambientale e il minimo consumo energetico (per quanto ci consente il nostro budget!)

Il che vuol dire - da un lato - utilizzare materiali ecologici come legno e pietra, e risorse energetiche rinnovabili come quella solare e biomassa (legno compresso).

Dall'altro, costruire una casa che rispetti lo standard NEH (NiedrigEnergieHaus): cioé meno di 70 KWh/mq all'anno; per una casa di 120 mq corrisponde a meno di 600 litri d'olio all'anno.

Gita

Domenica abbiamo fatto una gita in bici, intorno a Holzkirchen (35 km sud-est di Monaco).
Pausa al convento di Dietramszell, che ha anche un Biergarten attaccato: fantastiche torte e ottima birra scura (Dunkles Weissbier).
Anche se non è stata proprio un'idea brillante, visto che mancavano ancora 10 kilometri a destinazione ...

Altre info sul terreno

Altre foto del terreno. In tutto sono 800 metri quadrati che verranno divisi a metá con un altra coppia di acquirenti. In teoria potremmo costruirci una casa bifamigliare ma anche due case singole sono ammesse dal piano regolatore, purché siano attaccate tra loro per un lato.
Ci siamo dunque accordati coi futuri vicini per questa soluzione. Le case avranno la massima dimensione permessa, cioé 7 x 10 metri, un piano intero piú un piano mansardato alto 2 metri nel punto piú basso. L'inclinazione del tetto sará di 24 gradi.
I vicini costruiranno una casa in mattoni, classica mentre noi opteremo per una in legno.

Elezioni

Deludente risultato delle elezioni in Germania: nessun blocco ha ottenuto la maggioranza, ci si avvia probabilmente ad un governo di coalizione.

Tornato dalla Sicilia

Ecco una foto della baia prospiciente Taormina. La foto é stata scattata con un vecchio telefonino (0,3 megapixel camera). Prossimamente foto migliori.

Bills

Primi conti da pagare:
- avvocato che ha controllato il contratto (300 € piú IVA)
- notaio: un conto per il contratto del terreno (0,5% del prezzo) e uno per l'ipoteca (0,2% del valore)